Nasıl Bir Ev Almak İstiyorsunuz?
Konutları oturmak ya da yatırım amaçlı hangi durumlarda alırsanız alın, en önemli sorulardan bir tanesi ise her zaman için ekonomik durumlar olmaktadır. İstediğiniz özelliklere sahip olan veya hayallerinizi süsleyen
miami satılık ev bütçelerinizi aşabilir. Bu durumlarda ise mutlaka bütçelerinize uygun olan evleri tercih etmeniz gerekmektedir. İleri zamanlarda ödeme sıkıntısı çekeceğinizi düşünerek ekonomik durumunuza en uygun olan satılık evleri tercih ederek bu yönde tercihlerinizi vermeniz gerekmektedir. Ev satın almak istiyorsanız eğer ilk olarak iş durumunuzu, aile yapılarınızı ve en önemlisi ise sosyal hayatınızı düşünerek bu yönde karar vermeniz gerekmektedir. Okula ulaşımı ve iş yerlerinize yakın bir miami satılık ev arıyorsanız eğer, bu durumlarda ise evlerinizin bulunduğu bölgeler ve konumları ise büyük bir önem arz etmektedir. Sosyal hayata yakınlığınız ya da tam tersi olarak gürültüden ve kalabalıktan uzak bir ev arıyorsanız da bunlara yönelik olan ortam arayışında olmanız gerekmektedir. Oldukça kalabalık bir aileye sahipseniz de evlerin oda sayıları ve büyüklükleri de önemli aşamalardan bir tanesidir.
Hukuki Açıdan Bilinmesi Gerekenler Nedir?
Alacağınız binaların ilk olarak yapım ruhsatlarının ve aynı zamanda yapı kullanım izinlerinin mutlaka olmasına özen göstermelisiniz. Kullanım haklarına, tapularının olup olmamasına ve tek kişimi yoksa çok ortaklı bir miami satılık ev alacağınızı bilmeniz gerekmektedir. Diğer önemli özelliklerinden bir tanesi ise binaların tapularının kat mülkiyeti mi yoksa kat irtifakı olup olmadığını öğrenmelisiniz. Aynı zamanda konutların üzerinde bir ipotek, haciz, yıkım kararı, yasal olan sınırlamalar, intifa hakkı olup olmadığına dikkat etmeniz gerekmektedir. Bütün bu gerekli olan bilgileri ise tapu sicil müdürlüklerinden kısa sürede öğrenebilirsiniz. Diğer yandan en önemli konulardan bir tanesi ise, konutlarda Belediye İmar Müdürlüğü tarafından konulmuş olan bir şerh olup olmadığını da yine tabu sicil müdürlüklerinden gerekli bilgileri mutlaka almanız gerekmektedir. Ancak bilinmesi gerekmektedir ki zamanınızın büyük bir çoğunluğunu dışarı da ya da iş yerinizde geçiriyorsanız ve temizliği yeteri kadar zaman ayıramıyorsanız da mutlaka tercihlerinizi küçük bir evden yana kullanmanız gerekmektedir.
www.miami-emlak.com
